一、法律依据：留置权的成立要件与“同一法律关系”的限定

根据第447条和《民法典》的第448条，留置权的建立必须符合以下条件：

债权人合法拥有债务人的可移动财产（《民法典》第447条）；债务在还款期内已过期；债务的发生与可移动财产有关（即“相同的法律关系”，《民法典》第448条）；除非法律规定或同意当事方（例如涉及人际关系的可移动财产）。其中，“相同的法律关系”是核心要求，它是指债权人权利与保留权之间需要直接和不可避免的联系（例如债权人的权利和由托管合同，债权人的权利以及由于运输合同而运输的货物而产生的托管财产）。如果债权人与留置权没有这样的联系，即使债权人合法拥有可移动财产，则不得行使留置权。

二、商事合同中“同一法律关系”的认定标准

（一）债权与动产的“直接牵连性”

由于保留的特定目的或交易而不是间接相关，因此必须直接生成索赔。例如：

监护合同：债权人为债务人的可移动财产（例如客户交付的设备）产生监护权索赔，该债权与监护权直接相关，可以保留；运输合同：承运人对债务人的货物运输（例如托运人交付的商品）产生了货运索赔，该货物与运输商品直接相关并可以保留；处理和承担合同：承包商可以保留处理后的可移动财产（例如定制家具），因为海关尚未支付与处理过的财产直接相关的处理费。例子：

A和B公司B公司签署了《货物运输合同》，同意B公司将从A公司运输100吨钢铁，货运成本为100,000元。 B公司完成运输后，A公司不支付货运费。 B公司可以根据运输合同（直接与运输钢铁直接相关的运输索赔）保留100吨钢铁（请参阅最高法院（2021年）最高法庭民事政府第2345号判决）。

010-1011留置权的主题必须是债务人拥有的可移动财产，或者是基于法律处置权而占据的债务人所占据的可移动财产（例如，第三方将其基于托运提供给债务人）。如果可移动财产由第三方拥有，而债务人无权处置该财产，则债权人不得保留它（《民法典》第447条）。

例子：

C公司委托D公司运输一批钢铁（实际所有者是公司E），运输合同规定，D公司D将代表C公司C收取货运。D公司D完成运输后，C公司C不支付货运费。如果公司D保留了这批钢铁（所有者是公司E），则法院发现，公司无权保留债务（货运）和钢铁（公司拥有），因为债务人的权利（货运）和钢铁（公司拥有的钢铁（公司拥有）没有“法律关系”（公司e）没有“相同的法律关系”（从公司d和公司之间的运输合同中，公司d和公司之间的债权均不属于公司D，E和公司之间的债权d，d和公司之间的债权，E和公司d的债权（E），E和公司之间的债权，（E），E和公司d（E），E和公司之间的债权，E和公司d（e）d（e decons）。江苏高等法院（2020年）萨姆·宗第1234号）的判决。

（二）动产需为“债务人所有”或“债务人有权处分”

在商业领域，一些行业（例如仓储和物流）可能具有“流动协议”行业实践。如果合同清楚地表明“债权人可以对第三方的可移动财产行使留置权”（如果存储合同规定“仓库没有支付存储费，则仓库可以保留仓库中的所有商品”），并且不违反法律的强制性规定，则法院可能会认识到该协议的有效性。

例子：

F和G公司G签署了《仓储合同》，同意公司G商店F的商品。如果F公司不支付存储费，则G公司可以将所有商品保留在仓库中（包括代表F公司保存的商品）。之后，F公司没有支付仓库费用，G公司保留了仓库中第三方的所有商品。法院认为，在行业实践中，仓库党通常对仓库中的商品享有一般留置权，合同明确规定，因此它支持G公司的留置权（请参阅Zhejiang高等法院的判决（2019年）Zhejiang Minzhong No. 567）。

（三）商事交易习惯与行业惯例的影响

三、特殊情形的处理与裁判规则

如果债权人与第三方（可移动财产的所有者）有直接的合同关系（例如，第三方委托债权人保留可移动财产），则债权人可以根据合同关系保留可移动的财产。例如：

委托托管合同：H公司I委托公司I批量保留一批设备（H公司是所有者）。公司我可以保留设备，因为H公司尚未支付存储费（债务与监护权直接相关）。

（一）典型场景1：债权人与第三人存在直接合同关系

如果仅由于债务人的指示，债权人拥有第三方的可移动财产（如果债务人将第三方的可移动财产放在债权人到债权人的可移动财产中，但债权人与第三方没有合同），则债权人不得保留可移动的财产。例如：