不同时期林地的价值不同

随着不同时间，林业政策在不断变化，林地的价值也反映了。

由于“三个林业的决定”在1981年被分为家庭，因为人们不相信国家政策的稳定，因此林地的流动处于停滞状态。没有人会考虑这一点，也没有人敢于签约林地。直到2008年的集体森林权利制度改革之后，才颁发了森林权利证书，并且“实施所有权，稳定合同权利和确保收入权利”才真正意识到，森林权利转移逐渐变得活跃。森林土地合同逐渐从先前的“ 19股”和“ 28股”的股票模型演变为一次性的“买断”，该模型每次一次性付款或根据每年的每年一年的同意。

在转移的早期阶段，为了促进林地的转移，一旦在一个元人民币拍卖了100英亩的贫瘠山脉。随着市场经济的发展，森林土地的价值变得显着，林地的价格逐渐从每盎司的5元增加到每盎司10元到每年的20元。其中，丘陵地区的森林土地对于运输和良好的现场状况很方便，甚至每年每年100元。目前，在许多地方的林地合同价格基本上是20-50元之间的稳定。

不同立地条件的林地价值不同

谈论林地的价值时，我们必须提及林地的位置条件。

林地的现场条件是一个全面的指标，包括林地，交通状况，水源，坡度，坡度，土壤厚度，土壤肥力，周围的地理环境以及是否存在潜在的冲突和争端。对于有良好因素的土地，林地的价值越高，承包商的权益越大，交易价格越高，交易价格越高，通常会超过每年30-50元的平均合同价格。相反，森林土地不方便地运输，紧密的水源，土壤不足，陡峭的斜坡，不良的照明和复杂的周围环境，不利于企业管理，并且存在冲突和争端的隐藏危险，也无法转移良好的价格，甚至没有人关心，而且合同价格远低于平均合同价格。

不同用途的林地价值不同

当然，转移林地的目的也与转让价格密切相关。

例如，在转移林地进行种植时，有必要考虑该土地在土地上是否优越，以及它是否适合植树物种的快速生长和高产量。否则，收入远非达到理想价值，也不值得签约；另一方面，如果将林地转移用于光伏，它可能会更多地关注林地的坡度是否平坦，以及未来的建筑管理是否方便；在转移林地进行繁殖的同时，林地的偏远地区更有利于环境保护审查，更有利于接受和认可周围人民，并促进未来的运营和管理；转移森林土地以发展文化旅游和休闲，将更多地关注周围的习俗和习俗，景观风景以及生态环境是否优越，以及水和电的安装是否方便，等等。