根据《土地管理法》的第30条,该州保护耕地,并严格控制着可耕地向非文化土地的转换。第37条规定,禁止占用可耕地的土地来建造窑炉,坟墓或在无授权的土地上建造房屋,挖沙,采石场,采矿和土壤收集。
但是,在实践中,总是有一些普通人会将耕地转变为非农业建筑,并建造其他建筑物或建筑物,例如在可耕地上的繁殖农场。最近,山东省的西穆莫(Xie Moumou)咨询了一名律师,并说他占领了自己的合同土地,于2020年建造了一个鸡场。从2020年到2023年1月,没有人说该农场是一栋非法建筑。但是,在今年2月底,乡村委员会将几个人带到他的家中,以告知自己,他的农场违反了相关的法律和法规并影响了生态环境。这是一栋非法建筑物,没有完成相关的批准程序。他要求他在一周内独自拆除农场,否则将在没有赔偿的情况下拆除。
实际上,在实践中有很多案例。那么在耕地上建造农场是合法的吗?农场是非法建造在耕地上的吗?
首先,Kaino律师需要告诉所有人,是否是为了公共利益而征收人民土地,还是使用土地来建设住宅建筑等,通常有必要进行相关的批准程序。只有在完成批准程序并获得相关部门的同意时,施工行为可能是合法的。
相反,如果未完成批准程序,并且没有提出相关部门,并且没有授权的农业土地被占用,包括耕地,林地,草地,甚至是永久的基本农田,则不允许这种行为,并且绝对不允许法律。
根据《土地管理法实施条例》的规定,非农业建设必须节省和使用土地。如果可以使用荒原,则不得占用耕地;如果可以使用贫困土地,则不得占领良好的土地。禁止它占用可耕地的土地来建造窑炉,坟墓或在无授权的无授权土地上建造房屋,挖沙,采石场,采矿和土壤收集。禁止占据永久的基本农田来发展林业和水果工业,并挖掘池塘以饲养鱼类。
耕地应首先用于生产谷物和农产品,例如棉,油,糖和蔬菜。
因此,一般而言,如果农民或其他相关部门,组织,单位等直接占据了可耕地或永久基本农田,则建造的建筑物也将被视为被拆除或没收。
当然,这并不意味着在可耕地上建造农场的所有行为都是非法的,或者所有在可耕地上建造的农场都是非法建筑物,需要拆除,没收,罚款,等等。
根据《自然资源部 农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》,农业用地包括农业生产中农作物种植和牲畜和家禽水产养殖的设施。其中,农作物种植设施的土地包括农作物生产和生产护理室,农业用品和农业机械存储场所等,以及干燥,分类和包装,与生产直接相关的新鲜存储设施,例如保存和储存设施;牲畜,家禽和水产养殖设施的土地包括农业生产以及直接相关的肥料处置,检查和隔离设施,例如肥料处置,检查和隔离等,不包括屠宰和肉类加工地点。
设施农业是一种内部农业结构调整,可以使用一般的耕地,而无需实施职业和赔偿的平衡。如果不再使用设施农业土地,则必须将其恢复为最初的目的。
此外,在《中华人民共和国畜牧法》和《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》中也有相关规定,各级人民政府应确保对牲畜和禽类繁殖土地的合理需求。县级的土地和太空规划将根据当地的实际条件安排牲畜和家禽育种土地。牲畜和家禽育种土地是根据农业土地管理的。
鼓励使用废弃的土地和贫瘠的山脉和山坡来建造繁殖农场,并遵守不占据或占领耕地较少的原则。
也就是说,水产养殖土地是农业用地,在合同土地上建造水产养殖房并不是改变土地目的的行为,并且不得根据建筑土地或临时土地批准它。
简而言之,普通人可以使用一般的土地来建造繁殖农场,但他们不得占据永久的基本农田来发展繁殖产业,否则肯定会被强行拆除。
根据《自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》,永久基本农田原则不得在水产养殖设施中使用。
禁止任何单位或个人都无法建造窑炉,房屋,坟墓,挖沙,采石,采矿,土壤提取,堆叠固体废物或其他损害基本农田保护区基本农田的活动。
用户评论
颓废i
这题问得真好,我打算去XX学习农业技术!
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致命伤
我也是对这个问题很感兴趣啊,感觉耕地发展可以有很多可能性。
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无所谓
以前想过种些蔬菜自己吃,现在想学学动物养殖也是不错的选择。
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南初
好像要看具体的法律法规吧,不同的地区政策都不太一样。
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不相忘
我听说有的国家鼓励农村产业发展,也许可以去那学习相关知识呢?
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断秋风
我觉得这方面应该咨询官方部门的意见比较好,比较靠谱。
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何年何念
养殖场和农田结合起来确实是一个好思路啊,可以相互促进。
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身影
现在很多农业院校都有动物养殖专业的课程吧,可以去看看。
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将妓就计
学习经验分享很重要,找一些成功的案例来参考也是很好的方法。
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高冷低能儿
也许可以联系一些当地专业人士,他们应该更了解具体情况。
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浮光浅夏ζ
如果要建设养殖场,记得要把环保问题考虑进去啊!
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羁绊你
听说现在农业技术很发达了,可以使用一些智慧农场来管理养殖场呢。
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青楼买醉
想学的话可以尝试先参观一下现存的养殖场,多了解了解。
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惦着脚尖摘太阳
这几年农业政策越来越好,创业机会也很多,值得我们去探索!
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柠夏初开
学习专业的技能才是最重要的,要找到自己擅长的领域去深耕发展。
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放肆丶小侽人
建设养殖场需要投入不少资金和人力呀,要注意周密的规划和风险控制。
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龙吟凤
希望看到越来越多的年轻人加入到农业行业,共同推动农村经济发展!
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掉眼泪
无论做什么事都应该先做好充足的准备工作,学习相关知识很必要啊!
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