合格的建筑项目中间合同的关键在于必要条款的完整性和准确性。这些条款是合同的核心，与合同的法律效力以及对双方权利和利益的保护直接相关。

（i）澄清合同的主题

（ii）确定合同的目的

有必要清楚地解释合同的合作目标和预期结果，例如“党B（中介）A（中介）A（Chandodian）委托（Custodian）负责介绍政党A参与该项目的公开竞标[特定项目名称]，为Party提供了有关项目的重要信息，并为项目提供了有关竞标的重要信息，并最终赢得了竞标和签署专业建设合同，以赢得一份专业的工具合同。这样的明确陈述可以使双方能够清楚地了解合同的方向和预期结论的结果，并避免理解偏差引起的争议。如果合同的目的以模糊的方式表达，例如“向政党A提供与项目相关的服务并促进合作”，则很容易在随后的执行中引起争议。对于“相关服务”以及如何“促进合作”没有明确的标准。

（iii）完善合同的内容

Project scope: The project type, scale, location and specific work content need to be defined in detail, such as \”This project is [specific building type, such as a commercial complex construction project], the project is located at [detailed address], and the scale is a total construction area [X] square meters, including but not limited to foundation and foundation projects, main structure projects, building decoration and decoration projects, water supply and drainage and heating projects, electrical projects, etc.\” said the project.明确的项目范围可以使各方清楚地了解该项目，促进建筑计划的安排，材料和设备等的采购，并避免由于不清楚范围而导致的额外费用或争议。

项目进度：有必要阐明项目的开始和完成日期以及关键节点的时间要求，例如“该项目应在[特定的开始日期]和[特定的完成日期]和[基础项目完成的基础项目完成之前完成[基本项目完成时间节点]，以及在[基本项目完成时间节点]以及应在[基本项目完成时间结构上]完成，以及在[基本项目完成时间节点]上完成。合理的进度安排将有助于确保该项目按时完成，并且还将促进各方协调资源。如果一方未根据该进度执行，则也可以根据合同负责。

项目成本：必须阐明总建筑成本，付款方式和变更成本。必须清楚地说明该项目的总成本，例如“该项目的总成本为rmb [x]，定价方法应按照[特定的定价规格或配额标准]实施”； the payment method must be specific, such as \”Party A shall pay [X]% of the total cost of the project as an advance payment within [X] working days after the contract is signed; when the project progress reaches [X]%, it shall be paid to [X]% of the total cost of the project; after the project is completed and accepted, it shall be paid to [X]% of the total cost of the project; the remaining [X]% is used as quality deposit, and there shall be no quality problems in保修期到期后的一次性付款”；为了增加和减少项目变更导致的成本，还必须同意计算方法和付款时间以防止经济纠纷。

材料和设备：澄清材料和设备的供应责任和质量要求，例如“该项目所需的主要材料和设备是由[供应商（例如A或Party a或party b或第三方供应商）购买和提供的。购买的材料和设备必须遵守相关的国家优质标准标准，以及该项目的设计要求，以及该项目的设计要求，并提供诸如产品资格的质量资格证书，诸如其他质量文档，其他质量的质量和其他认证。这可以确保在施工期间及时提供材料和设备的供应以及质量可靠的质量，并避免由于材料和设备问题而影响项目的进度和质量。

质量要求：必须确定项目质量技术指标，验收标准和保修期。例如，“该项目的质量应符合[特定质量标准，例如国家高质量的工程标准或当地高质量的工程标准]，并且将根据[相关项目质量接受标准和标准]进行认可。保修期为[X]年，并将在该项目的完成之日起计算。”严格的质量要求可以确保项目的质量并保护各方的利益。如果该项目的质量不符合标准，则负责方可以根据合同承担维修，赔偿和其他责任的责任。

不要粗心签名

（i）澄清合同的约束力

合同应明确定义有效的时间。常见的，例如双方签名（或印章）的日期。如果有条件或时间段，则必须澄清特定条件和期间，例如“合同将从校长获得[特定工程项目]建设单位的投标通知之日起生效。”同时，还必须确定合同的终止条件，例如成功完成和解决项目，以及双方同意的中介服务期限的到期。这可以确保合同在合理的时间范围内有效地执行合同并避免合同有效性的模糊领域。如果合同中未指定生效和终止条件，则可能导致合同在不应生效时执行，或者在应结束时仍处于不确定性状态，导致不必要的纠纷。

（ii）标准化合同变更程序

当合同履行期间需要更改时，必须澄清申请更改的方法，应以书面形式提交，并详细说明原因，内容和预期更改。更改申请必须由另一方批准。双方应就更改事项进行充分谈判，并在达成协议后签署书面变更协议。执行更改时，必须根据变更协议的内容和时间节点进行操作，以确保变更的合法性和有效性。如果合同随意更改并且没有遵循法律程序，则可能导致变更无效，也可能导致违反合同纠纷，对双方造成经济损失和法律风险。

（iii）设定合同终止条款

有必要澄清终止合同的条件。除了可以通过共识终止两方的终止之外，还应同意在法定情况下终止的权利，例如不可抗力和一方严重违反合同。例如，“如果中介机构未能在约定的时间内提供真实有效的项目信息，从而导致委托人错过竞标机会，则校长有权终止合同。”申请终止合同的一方应向另一方发出书面通知，以解释终止合同的原因和基础。该通知必须根据合同中商定的交付方法发出。合同终止后，双方必须根据协议处理后果问题，例如退还付费资金并移交相关信息，以保护合同终止时双方的合法权利和利益，并减少损失和风险。

争议解决

在建设项目中间合同中，至关重要的是提前就争议解决方法达成共识。当双方在合同履行期间有差异时，明确而明确的争议解决条款可以指向双方的道路，并避免陷入漫长而繁琐的争议解决过程。

（i）选择仲裁

仲裁是解决争议的有效且灵活的方法。合同必须明确规定仲裁机构，例如“当事各方一致同意由合同引起或与合同引起或相关的所有争议和争议，均应提交给[特定仲裁委员会名称]以进行仲裁。”仲裁应受到最终裁决制度的约束，裁决应具有最终的约束力。一旦制造，双方应遵守并执行它。此外，仲裁程序相对简洁，可以节省时间和成本，与诉讼相比，大大缩短了争议处理周期。同时，仲裁是机密的，案件审判过程和结果尚未披露，这有利于保护双方的商业秘密和声誉。

（ii）选择诉讼

如果您选择提起诉讼，则必须明确确定法院的管辖权。通常，遵循“原告是针对被告”的原则。法院的管辖权也可以根据诸如合同的履行地点，主题的位置等因素确定。例如，“该合同纠纷受被告是住所或履行合同的人民法院的约束。”诉讼的优势在于，它具有严格的程序保证，可以充分保护当事方的诉讼权利，并具有强制执法权。但是，诉讼程序相对复杂，试验期更长，成本可能更高。在实际情况下，一些复杂的工程中间合同纠纷可能需要在第一和第二实例之后的几年。

无论是选择仲裁还是诉讼，合同都应指定争议解决的相关问题，例如成本上的方法，证据规则等，以便在发生争议时，双方都可以根据合同协议快速并有序地解决争议，并减少损失。

其他重要事项同意

（i）知识产权的归因

合同应阐明中介服务过程中产生的知识产权的所有权，例如“当中介提供中介服务时，知识产权，诸如技术计划，材料，报告以及与工程项目相关的其他相关的知识产权属于原则，但中介机构享有签署权。”这可以避免因知识产权的不明确所有权而引起的争议，并保护双方在知识成就中的权利和利益。如果没有澄清所有权，则一方可以未经授权使用或转移知识产权，这将损害另一方的利益。

（ii）保密责任

双方应清楚地确保保密性义务和期限，并保留商业秘密，技术秘密等。在合同履行期间已知的秘密，例如“自本合同有效性之日起，以及合同终止后的一年，双方应保持对方的贸易秘密，工程秘密，工程秘密，工程秘密，工程秘密，工程秘密，工程秘密，工程秘密，工程秘密，工程秘密，或者的保密性，以及任何三分之二派对。”

（iii）不可抗力处理

不可抗力的范围必须在合同中阐明，例如自然灾害，政府行为，社会异常事件等。当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方并提供相关的证据。双方都应协商解决由此引起的问题，例如施工期间的延迟和成本增加。例如，“如果由于不可抗力而延迟该项目，则完成日期将相应推迟；如果一方无法履行其由于不可抗力而履行其合同义务，则不承担违反合同的责任，但绩效应在[X]工作日内恢复在武装不可抗力事件结束后。”这将在不可预见和不可避免的情况下合理地分配双方的责任和风险。

（iv）通知和交付

应确定通知的方法，例如书面通知，电子邮件通知等，并应指定送货地址和时间。例如，“从一方到另一方的通知应以书面形式发送，通过特殊人，注册邮件，传真或电子邮件发送到合同中指示的另一方的地址或电子邮件地址。交货时间应受到对方发送的签名或邮件的成功。”标准化的通知和交付条款可以确保双方在合同绩效过程中有效沟通，迅速传达重要信息，并避免因不足的通知而造成的误解或争议。

以下是建筑项目中介合同的参考模板：

建设项目中间合同

合同号：[特定号码]

党A（客户）：______________________

统一的社会信用法：__________________

法律代表：_____________________

地址：__________________________

联系电话：__________________________

党B（中介）：_______________________

ID号：______________________

地址：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于一方A打算参加[施工项目名称]的相关活动（以下简称“项目”），B党B具有相关的资源和信息渠道，以向政党A提供中介服务。根据《中华人民共和国民法典》的规定以及其他相关法律和法规，根据平等，自愿，公平，诚实和可信赖的方案A和B，就B方提供了以下协议。

1。委托

Party B accepts Party A\’s entrustment and is responsible for providing Party A with important information about the project, including but not limited to the basic situation of the project, bidding information, contractor information, project progress stage, etc. and recommends Party A to directly negotiate with the contractor of the project or the relevant parties with the right to decide on project cooperation matters (hereinafter collectively referred to as the \”project related parties\”), and provides Party A with consultation, advice and other服务，最终促进政党A签署项目合同，分包合同或其他与项目相关的重大权利和义务的合同（以下简称“统称为“项目合同”）。

“成功中间”是指党派和与项目有关的各方签署的书面有效的项目合同。如果当事方和与项目相关方签署的合同被视为无效，被撤销或无法实际履行的合同，则不会被视为在中介机构中取得成功。

2。党B的义务

B方应使用自己的资源和渠道积极，勤奋地收集并为政党提供有关该项目的真实，准确，完整和及时的信息。信息内容应涵盖项目的基本概述（例如项目量表，项目范围，估计的施工期限等），投标要求（如果有），承包商的背景和信贷状况，项目批准进度以及其他当事方在参与项目时必须知道的关键信息。

B党负责协助政党与项目相关方协助A建立有效的沟通渠道，安排两党之间的会议和谈判，并在谈判过程中扮演协调和调解角色，以鼓励两党在项目合作方面进行深入和有效的交流。

B方应协助A党对该项目进行现场检查（如有必要），并在检查过程中提供必要的帮助，包括但不限于与项目现场经理，安排运输等联系。

B方应履行其作为中介的审慎和诚实的义务。在为A政党提供中介服务时，它不应故意隐瞒任何可能影响A党决定的重要信息，也不应提供虚假信息或发表误导性陈述。同时，B方应遵守相关的法律，法规和行业规范，并且不得使用不当手段来促进交易。

在党A与项目相关方之间的合同谈判期间，B方应参与完整的程序，并提供必要的支持和援助，包括但不限于提供专业意见，有助于解释合同的条款以及协调双方之间的差异。如果最终达成了项目合同，则在党A项目的建设期间，B党仍然有义务按照方A与项目相关的当事方之间的关系来协调党A的合理要求，以确保项目的平稳进展。但是，B党在施工过程中的协调义务应仅限于其能力和合理限制的范围，并且由于项目本身的技术，质量，安全性和其他问题，它不承担任何责任。

当方案在本合同中达成协议的中介薪酬时，它必须向A. B方签发法律和有效的税收发票。

3.政党A的义务

党A负责提供相关信息，例如参与项目所需的资格证书，业务许可证，绩效证书和其他相关信息，并确保提供的信息的真实性，合法性和有效性。

A党应根据B党的安排及时与与项目有关的政党进行谈判并与项目相关的各方进行协商，并认真对待B党提供的项目信息和建议，并就意见及时提供意见反馈。在与项目各方的谈判过程中，A方应遵循诚实和可信赖的原则，并不应承担损害B党利益或破坏合作机会的行为。

如果干预成功，则A党应完全签署与项目相关方签署的项目合同。政党A履行项目合同所产生的权利和义务与B方无关，但是B方有权了解项目合同的绩效，以监督其自身中介服务结果并保护其自身权利和利益。

如果干预成功，则A党应按照本合同中同意的中间薪酬支付政党。如果政党A未能及时付款，则应承担B党B的违约金额的违约金额（在此处应澄清的特定比例，例如由两方之间的协商确定的3），并且销售损害的付款不会影响政党付费A义务付费I Intermed Remuniary Remununecor的义务。同时，如果政党A由于逾期付款中介薪酬而造成其他损失（例如，B方为合理的费用而造成的，以收回薪酬，包括但不限于律师费，诉讼费用，旅行费用等），A党也应承担相应的赔偿责任。

4。计算方法，付款时间和付款方式

计算方法：该项目的中介偿还是A a和项目相关方签署的项目合同数量的[x]（扣除项目合同中明确规定的临时金额，材料A和其他应包括在B party B的计算基础中，应根据法律和法规规定的限制，该材料A和其他不应包括在Party B的计算基础中）（根据法律和法规的指定）（谈判）。如果项目合同涉及分期付款或更改或补充协议会导致合同金额的变更，则应根据AS与项目相关方实际收到的相应金额相应地调整中间薪酬，并根据本合同中商定的比例计算。

付款时间：

首次付款：在政党A政党后的[X]工作日内，与项目利益相关者签订了项目合同，合同生效（此处[x]应指定特定的工作日，例如，由双方在咨询中确定的10个工作日），两方应支付B [X1]的总中间付款票的总收入（x1）（此处[x1]的特定比例，例如指定的比例），例如30，例如30，例如30，例如30。

进度付款：在政党A后[x]工作日内，根据项目合同（在此[x]，应指定特定的工作日期，例如15个工作日，以及两党协商和确定的双方），将支付与中级付款量相关的中间付款，该方案的多个付款方式，该政党的分支相关的比例，应支付双方的付费。

最终付款的付款：在项目完成后的[x]工作日内通过，并通过了接受，并且A党收到了所有和解付款，除了项目相关方支付的质量存款（在此[x]，应指定特定的工作日，例如20个工作日，两个当事方协商并确定），A将支付付费部分的额定付款额的零件。如果项目合同规定在质量押金到期后的工作日内有高质量的存款，而政党A接收付款（此处[x]，则应指定特定的工作日，例如10个工作日，而两方进行了谈判并确定），一方a将支付与质量存款相对应的中介付款。

付款方式：一方向B银行转让指定的银行帐户支付中介薪酬。 Party B shall provide Party A with its collection account information within [X] working days after the signing of this contract (here [X] should specify the specific working days, such as 5 working days, negotiated by both parties) to Party A, including but not limited to the bank name, bank account number, account name, etc. If Party B\’s collection account information changes, Party A should be notified in writing within [X] working days in advance, otherwise Party B will bear the payment failure or other losses caused by this.

5。中介费用

中级费用是指B方实际花费的必要费用来完成委托问题，包括但不限于运输和旅行费用，沟通费用，咨询费用，文件生产费用等。无论该合同中是否填写BIND PARITH PARTION BEARTH PAIRNTION BEARTIENS BENTICE B。但是，如果由于A方或B方的额外费用（例如A暂时更改项目要求，拒绝与B党B的项目相关方进行谈判），则B方通常无法正常执行中间服务，等等，A党A应承担B党B的合理额外费用，并且B党B应为Party Appart a Party for Verify a Perifyfififify a Partifuse a Party Party B提供有效的费用证书。

6。机密事项

政党A和B方应严格保留对方的商业秘密，技术秘密，项目信息，客户信息和其他机密信息（以下简称本以下称为“机密信息”）。未经另一方的书面同意，没有任何一方可以披露，使用或允许第三方向任何第三方使用机密信息，除非法律和法规另有规定，否则司法或行政当局要求。

这些条款的保密期是本合同终止后[x]年的有效性日期（在此处指定特定时间段，例如3年，当事方应协商并确定它）。在保密期内，无论终止合同的原因如何，双方都应继续履行其保密义务。如果一方违反了对另一方的保密义务，则违反合同应承担相应的赔偿责任。薪酬范围包括但不限于直接经济损失，损失损失以及为保护权利支付的合理费用（例如律师费，诉讼费，调查费等）。

7。合同的变更和终止

合同更改：A和B方必须同意本合同的任何更改或补充，并签署了书面变更或补充协议。变更或补充协议具有与本合同相同的法律效力。如果变更或补充协议的内容与本合同不一致，则更改或补充协议应占上风。

合同终止：

协商终止：在履行本合同期间，如果方A和B达成协议，他们可以书面终止该合同。合同终止后，双方应根据法律规定和合同协议清算和移交。

不可抗力的终止：如果由于不可抗力事件（例如自然灾害，战争，政府行政行动等）而无法执行该合同或部分无法执行该合同，则受武力影响的当事方有权通知对方终止违约，并且双方不承担违反合同的责任。但是，受武力影响的当事方应在不可抗力事件发生后[x]工作日内为另一方提供相关的支持文件（在这里[x]应阐明特定的工作日，例如双方协商的10个工作日），并尽一切努力减少损失。

由于违反合同的终止：如果一方违反了本合同中规定的义务，并且在另一方在[x]工作日内，在以书面形式违反合同要求违反合同要求违反合同的违反合同，应指定特定的工作日，例如，应指定15个工作日，并没有纠正合同的损失，并没有纠正其违反措施的损失，并没有削减其违反量的措施，有效地进行了有效的措施。终止该合同并要求违反合同以承担相应的违反合同责任，以补偿遵守合同所遭受的所有损失。

8。违反合同的责任

如果一方A违反了本合同的规定，未能按时支付中间薪酬或违反机密义务，并与B方引入的项目相关方进行私人交易（无论项目合同是否已签署），则应承担违反合同和薪酬B [x] priutial niquiential nifermed Assiment a fiquients Afiutial As Icterripation（x）的责任（均为partectional nifecrients nifecrients Aftermential As Icterription As Icterription Aftiution As Icterription As Ictifection A.澄清，例如20，由双方协商）。如果违约损失不足以弥补B党的损失，则A政党也应弥补差额。同时，如果政党违反合同导致B方无法实现合同的目的，则B方有权终止该合同。

If Party B violates the provisions of this contract, fails to perform intermediary service obligations, provides false information, violates confidentiality obligations, and takes improper means to promote transactions, Party B shall bear the liability for breach of contract, return the intermediary remuneration collected (if any), and pay [X]% of the total intermediary remuneration agreed in this contract as a liquidated damages (here [X], the specific proportion should be clarified,例如20，双方协商）。如果违约损失不足以弥补A党的损失，则B方也应弥补差额。同时，如果B方违反合同导致A方无法实现合同的目的，则A方有权终止该合同。

如果一方由于第三方原因无法履行此合同义务或造成对另一方的损失，则违反合同应首先承担违反合同责任，然后根据与第三方或法律规定的相关协议向第三方寻求赔偿。但是，双方不得因不可抗力而违反彼此的合同责任，但应立即通知另一方并提供相关的证据。

9。争议解决

如果在本合同履行期间出现争议，则A方和B方应首先通过友好的谈判解决争议；如果未达成协议，任何一方都有权利在签署合同的地方向人民法院提起诉讼。

在争议解决期内，当事方应继续执行本合同的其他无可争议的条款，除非涉及争议的部分。

10。其他事项

本合同应在A和B标志（或印章）签名（或邮票）的日期生效，直到双方都按照本合同的规定履行其各自的义务，并支付了所有中介机构薪酬。

该合同是重复的，A党A和B党都持有一项，并且具有相同的法律效力。

本合同未涵盖的问题可以由双方分别签署。补充协议具有与本合同相同的法律效力。如果补充协议的内容与本合同不一致，则补充协议应占上风。

双方在本合同履行期间发出的通知，信件和其他文件应为书面形式，并通过特殊交货，注册邮件，快递或电子邮件发送到本合同中同意的另一方的地址或电子邮件地址。通知，信件和其他文件应自交付给另一方或另一方签名之日起生效（签署日期），并成功发送了电子邮件（邮件系统记录的时间应占上风）。如果一方的地址或电子邮件地址更改，则应在更改后的[X]工作日内以书面形式通知另一方。否则，将由转换者承担，无法发出通知，信件和其他文件或延迟交付的不利后果。

党A（密封）：______________________

法律代表或授权代表（签名）：____________________________________

签名日期：_______年___月____日

党B（签名）：______________________